Ordensregler
ORDENSREGLER
Ordensregler for haveforeningen Fælles Flid sidst rettet 21/11-2023 Udarbejdet ifølge vedtægternes § 8
1. Alle medlemmer skal melde flytning, samt ændring af tlf. nr. og mail til bestyrelsen.
2. Al afbrænding af haveaffald, byggematerialer eller andet, er forbudt ifølge regulativ fra Slagelse Kommune fra maj 2008.
3. Brug af larmende maskiner eller anden støjende adfærd skal undgås i weekender mellem kl. 12.00 og kl. 15.00 så de omkringboende ikke generes.
4. Skade på foreningens fælles faciliteter forvoldt af medlemmer, deres børn eller andre, skal erstattes af skadevolderen eller dennes værge.
5. Tyveri eller hærværk fra haven eller fælles faciliteter skal meldes til bestyrelsen.
6. Parkering på vejene er forbudt, kun kortvarig standsning for af- og pålæsning er tilladt. Parkering henvises til pladsen udenfor porten. P-plads ved fælleshuset nedlægges iflg. Beslutning på generalforsamlingen 21.11.23
7. Husdyr (høns, duer, kaniner, katte m.v.) må ikke forefindes i havekolonien. Hunde skal føres i snor, og må ikke løbe frit omkring.
8. Aflæsning af grus, gødning eller andet på vejene er ikke tilladt. Brug af skydevåben er forbudt på hele foreningens område.
9. Leg og boldspil på vejene er forbudt.
10. Vandingsforbud skal overholdes, og al unødigt vandspild skal undgås. Hvis man opdager lækage på vandrør i haven eller på vejene, skal det omgående meddeles til bestyrelsen.
11.1 Det er ikke tilladt at lægge vand ind i huset ved at anvende en haveslange. Der skal anvendes materialer der er godkendt til formålet, arbejdet skal udføres af kyndigt personale.
11.2 Der må ikke være permanent tilslutning af vandslange på de nye vandposter der er placeret på fællesvejene.
11.3 De nye vandbrønde som er etableret i haverne, må ikke tilsluttes gamle vandledninger. For at undgå, at vandet løber ud i det gamle system.
11.4 Al vedligeholdelse, tilslutninger i egen have, er for egen regning. Kun Stikledninger til målerbrønd fra hovedledning, vedligeholdes af foreningen.
11.5 Det opfordres til, at haver med hus – udhuse m.m. opsætter regnvandstønder.
12. Træer, buske, kompostbeholdere m.v. skal holdes så langt fra hækkene at der er klippeplads. Høj beplantning skal holdes 2 m fra skel. Der må ikke forekomme haveaffald / byggeaffald m.m. ved hækkene ud til fællesvejen.
13. Alle haver skal være forsynet med låge med nummer, lågen skal åbnes indad.
14. Campingvogne, skurvogne, biler eller andet uvedkommende må ikke henstilles i haven.
15. Bygninger må kun anvendes til opbevaring og til kortere ophold. Ingen må have postadresse i haverne.
16. Alle bygninger skal holdes i god og forsvarlig stand, og skal have en rimelig standard.
17. Ved enhver om- ny- eller tilbygning, skal bestyrelsen have forelagt planen til gennemsyn, og arbejdet må ikke påbegyndes før godkendelse foreligger. Kun nye eller gode brugte materialer må anvendes. Blanke eller reflekterende materialer må ikke anvendes. Bygningers ydervægge skal være med træbeklædning.
18. Det anbefales at bruge naturfarver eller farver fra jordfarveskalaen til udvendig maling af bygninger.
19. Tage skal dækkes med plade eller sort tjærepap. Der må ikke støbes gulve eller faste sokler.
20. Gitterporten mod Kobækvej skal lukkes efter hver gennemkørsel.
21. Porten er aflåst fra midt i november til 1. april, den kan undtagelsesvis åbnes til nødvendig kørsel, hvis det skønnes at vejene kan holde. Henv. Til formand eller kasserer.
22. Affald skal sorteres og fyldes i de rigtige containere der er opstillet ved hovedporten. Er der ikke plads, så tag dit affald med dig. Henstillet affald ved siden af containerne bliver ikke fjernet.
23. Havelejer skal selv bortskaffe haveaffald m.m..
24. Det vedtoges ved afstemning til generalforsamling den 21. november 2019, at det fremover er tilladt at overnatte i kolonihaven i perioden 1 april til 1 november.
25. Slagelse Kommunes regler for byggeri i kolonihaverne.
25.1 Det lejede må kun anvendes til kolonihaveformål.
25.2 På de lejede fællesarealer, må anlægges nødvendige veje, stier, p-pladser og fællesanlæg.
25.3 Fællesarealer skal være offentligt tilgængeligt.
25.4 Kolonihavehusene må ikke anvendes til helårsbeboelse.
25.5 Overnatning må kun finde sted i perioden 1. april til 1. november.
25.6 På de enkelte havelodder må der opføres ét kolonihavehus, ét udhus, og ét drivhus i ét plan med maks. 5 meter til tagrygningen.
25.7 Overdækkede terrasser regnes som en del af kolonihavehuset.
25.8 Det samlede areal af bebyggelsen jf. pkt. 25.6 må ikke overstige 0,165 x haveloddens grundareal op til maksimum 400 m2. Dvs. maks. 66 m2 i alt.
25.9 En havelod må som udgangspunkt ikke være større end 400 m2.
25.10 Varige ændringer af størrelser på eksisterende havelodder skal godkendes af udlejer (Slagelse Kommune).
25.11 Bebyggelser der ikke overholder retningslinjerne i pkt. 25.6, 25.8, 25.9 ved indgåelse af kontrakt (01.04.2020), kan bibeholdes som de er, men kan så ikke udbygges eller udvides yderligere.
25.12 Der må ikke afledes spildevand fra de enkelte havelodder.
25.13 Fælleshuse skal tilsluttes til spildevandsforsyningens kloak, når der er etableret stikbrønd til formålet.
25.14 Opførelse eller udvidelse af fælleshuse skal godkendes af byggemyndigheden.
25.15 Bebyggelse og anvendelse skal overholde eventuelle bestemmelser i en til enhver tid gældende lokalplan eller deklaration for området. Bestemmelserne i en lokalplan eller deklaration går forud for ordlyden i denne kontrakt.
Vedtaget på generalforsamlingen den 21. november 2023